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各区设35个综合窗口,一窗办理

2019-09-11 05:53

北京市不动产登记移动预约系统上线运行

“互联网 不动产登记”改革实施满月 实现网上和移动预约全市不动产登记大厅推“一窗办理”

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据市规划国土委通报,北京市不动产登记网上预约系统昨日起在全市各区陆续上线运行,3类单件业务(新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记)和2类批量业务(新建房屋买卖、抵押权首次登记)可网上预约。北京装修网了解到,朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区继续沿用原有网上预约系统,暂不纳入本次推广范围。

北京3月28日电记者从北京市规划国土委获悉,北京市不动产登记移动预约系统28日在北京市12个区(除朝阳、海淀、丰台、石景山)及北京经济技术开发区上线运行,新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记3类不动产登记业务可实现移动预约。4月30日前,朝阳、海淀、丰台、石景山4区逐步接入市级不动产登记预约系统。

自本市于3月13日启动“互联网 不动产登记”改革以来,多项措施密集落地。记者昨日从市规划国土委获悉,本市所有不动产登记大厅已提前完成综合服务窗口部署,设置综合服务窗口35个,并全面试行“一窗办理”。此外,随着朝阳、海淀、丰台、石景山区接入系统,不动产登记预约系统已于昨日起在16个区及北京经济技术开发区的大厅上线运行,为各类法人机构和个人提供不动产登记业务的预约服务。

北京晨报记者从市规划国土委获悉,不动产登记预约系统昨日在朝阳、海淀、丰台、石景山4区全面上线。目前,各区在不动产登记场所共计设置综合服务窗口35个。

为全面提升北京市不动产登记对外服务能力,北京市规划和国土资源管理委员会开发完成了北京市不动产登记网上预约系统, 供全市不动产登记大厅使用。北京装修网了解到,9月4日起,公众、机构可登录北京市规划和国土资源管理委员会门户网站首页或各区国土分局门户网站首页,点击“北京市不动产登记网上预约系统”图标进入预约系统。

据介绍,北京市不动产登记移动预约系统面向自然人提供服务,公众使用移动设备关注北京市规划国土委微信服务号“北京市不动产登记”,可进入北京市不动产登记移动预约系统。公众无需注册,只需选择填写“不动产所在区”“业务类型”和“办理日期”等基本信息即可完成预约,方便快捷。

一窗办理覆盖企业买房业务

朝阳拟设普通缴税窗口

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北京市规划国土委相关负责人介绍,此次开通的北京市不动产登记移动预约系统,是“互联网 不动产登记”的又一次积极尝试,下一步会陆续推出更多不动产预约登记业务。

一窗办理,就是在不动产登记场所将登记、交易、缴税部分业务整合到综合服务窗口,提供网签、缴税及登记一站式服务。

3月13日,北京启动“互联网 不动产登记”改革。一个月以来,不动产登记、房屋交易及税收征管领域的压缩办事时限、一窗办理以及移动预约等多项措施迅速落地。一窗办理是在不动产登记场所将登记、交易、缴税部分业务整合到综合服务窗口,为企业和群众提供网签、缴税及登记一站式服务。

每周一早8点“放号”

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市规划国土委相关负责人介绍,一窗办理此前已率先在丰台区启动试点,目前累计服务企业群众事项175件。为加快改革措施落地,“一窗办理”的推广时间由原计划的“5月起”提前到了4月15日。截至昨天,各区在不动产登记场所共计设置综合服务窗口35个,所有窗口均已全面进入一窗办理试运行阶段,累计办理服务事项百余件。

市规划国土委相关负责人介绍,一窗办理率先在丰台区启动试点,目前已累计服务企业群众事项175件。目前,各区在不动产登记场所共设置综合服务窗口35个,所有窗口均已全面进入一窗办理试运行阶段,累计办理服务事项百余件。其中,朝阳区不动产登记事务中心于3月份搬迁至新址,窗口数量增加近一倍,达到142个。目前多个备用窗口已经进行升级改造,具备全面铺开一窗办理、综合提升服务能力的硬件基础。

北京市不动产登记网上预约系统开放时间为每周一至周日的8:00-23:00。每周一早8:00,预约系统将发布下一周期新号源。目前,该预约系统提供3类单件预约业务,包括新建房屋买卖、存量房屋买卖和抵押权首次登记;提供2类批量预约业务,包括新建房屋买卖和抵押权首次登记。

“按照改革方案,改革初期纳入一窗办理的服务事项主要是个人房屋转让,企业申请人因缴税程序复杂,纳入一窗办理比较困难。”相关负责人介绍,为让更多主体享受到本市优化营商环境的改革红利,涉及税种较少的“企业买房”类业务也已经纳入一窗办理服务。

记者从朝阳区不动产登记事务中心获悉,朝阳区地税局拟在不动产登记大厅增设9个普通缴税窗口,涵盖多项业务范围,在全市率先实现企业缴税业务进驻,提高办事效率。

预约系统面向个人用户、机构用户提供预约服务。

朝阳“一窗办理”全能即时发证

朝海丰石纳入预约系统

个人用户无需注册,可直接进行预约操作。个人用户预约登记仅需五步,具体操作步骤:选择区及业务类型、阅读《用户须知》、填写信息、选择办理日期、打印《预约通知单》,即可完成预约登记。

昨天,朝阳区不动产登记大厅综合服务窗口发出第一本不动产权证书。市规划国土委朝阳分局与区地税局、区房管局协作推出8项新举措,包括设置“一窗办理”综合服务窗口、合并收费发证环节、增设普通缴税窗口等,全面优化营商环境。

目前,不动产登记移动预约、房源核验和购房资格审核时间减半等措施也已落实到位,具备条件的区还实现了权属证书EMS寄送。其中,不动产登记预约系统上线以来,已经为企业群众提供预约服务337次。

提交虚假信息无法预约

目前,朝阳区不动产登记大厅设置了4个综合服务窗口,其中专设1个企业窗口。在办理不动产登记业务中,为企业咨询、受理、缴费、领证等全流程多个环节单独开设通道。目前,朝阳区90%的不动产登记业务已实现即时发证,其他业务最长办理时限不超过5个工作日。其中,“一窗办理”综合服务窗口业务100%实现了即时发证,全面缩短办理时限。

昨日起,不动产登记预约系统在朝阳、海淀、丰台、石景山4区全面上线,包含网上预约和移动预约,至此本市16个区和北京经济技术开发区都可以面向各类法人机构、个人提供不动产登记业务的预约服务。

个人用户实行实名预约,每类业务的“填写信息”页,仅需申请人填写重要要件信息。若申请人提交虚假预约信息,将无法预约办理业务,避免因虚假预约挤占公共资源。同时,该系统与各区不动产登记大厅窗口受理系统联动,所有来源于预约系统的申请件,在该件受理页面均有提示。页面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流浏览器打开并使用。

以往办事群众多个窗口来回跑,既耽误了时间,又造成了大厅拥堵。相关负责人介绍,3月22日,朝阳区不动产登记大厅已全面完成收费、发证窗口合并。4月11日,邮政EMS正式进驻,提供证书快递投送服务,办事人可自主选择。此外,朝阳区地税局拟在不动产登记大厅增设9个普通缴税窗口,在全市率先实现企业缴税业务进驻。

企业买房纳入一窗办理

机构用户,是指房地产开发商、中介公司及金融机构等,该类用户进行预约操作,须持激活后的法人一证通证书登录。证书实名登录,是规范机构用户行为、管理用户的基础。对于浪费预约资源、影响审核效率以及其他扰乱大厅办理秩序的行为,视情节轻重扣减其分值,进而影响其预约号源分配比例。

自3月份搬至红军营东路甲6号的来广营大厅以来,朝阳区不动产登记事务中心窗口数量增加近一倍,达到142个。目前多个备用窗口已经进行升级改造,随时启用。

按照改革方案,改革初期纳入一窗办理的服务事项主要是个人房屋转让,企业申请人因缴税程序复杂,纳入一窗办理比较困难。为让更多主体享受到本市优化营商环境的改革红利,规划国土、地税以及住建部门提出了风险甄别、分类化解的处理原则,同步将涉及税种较少的“企业买房”类业务也纳入一窗办理服务。

机构用户预约对浏览器有要求

3月28日起,北京市不动产登记移动预约系统已在12个区及北京经济技术开发区上线运行,新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记3类不动产登记业务实现移动预约。办事人可通过市规划国土委官网或微信服务号“北京市不动产登记”进入预约系统,预约号源。从昨日至4月20日,市预约系统和朝阳区不动产登记事务中心预约系统并行,4月20日后,朝阳区不动产登记事务中心预约系统将停用。

该类业务占全部企业不动产交易量近半数,将有效节省企业办事等待时间。4月12日,丰台区为全市首例企业交易不动产提供一窗办理服务,受到企业好评。

机构用户根据业务需求,须持法人一证通证书前往相关区不动产登记大厅进行证书激活,证书可预约已激活区的不动产登记相关业务。由于法人一证通证书的局限性,机构用户预约页面,仅支持IE10及以上浏览器。

相关负责人介绍,不动产登记预约系统上线以来,已为企业群众提供预约服务337次。同时,不动产登记预约系统还将同步在海淀、丰台、石景山等区全面上线,全市16个区和北京经济技术开发区都将面向各类法人机构、个人提供不动产登记业务的预约服务。

同时,4月1日起,所有不动产登记共135项业务细类要全面压缩办事时限为当日或5个工作日内办结。目前,全市不动产登记部门所有登记业务类型已全面执行新办理时限要求。各区不动产登记大厅努力克服工作人员不足、办公空间紧张等实际困难,按时兑现承诺,压缩时限措施落地以来,已累计服务企业事项2.5万余件,个人事项1.1万余件,降低了企业和群众办事的时间成本。

北京装修网了解到,市规划国土委相关负责人介绍,此次开通北京市不动产登记网上预约系统,是市规划国土委“互联网 电子政务”积极的尝试。公众在预约过程中,有任何业务、使用问题,可致电咨询各区不动产登记大厅。

此外,按照改革方案要求,4月1日起,所有不动产登记共135项业务细类要全面压缩办事时限。据介绍,此次压缩时限措施不仅将原有当日办结业务由9项扩大至12项,还重点减半了与企业需求密切相关的产权首次登记办理时限。压缩时限措施落地以来,已累计服务企业事项2.5万余件,个人事项也达到了1.1万余件。

北京晨报记者 张璐

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